房租押金是怎么退的

房租押金是租房合同期间房东收取的一笔款项，目的是用作保障房东的权益，在租房合同期满或者租房合同提前终止时，押金应当退还给租客。

退还房租押金的具体流程如下：

1. 租客通知房东提前终止合同：如果租客提前终止合同，应提前30天通知房东，并按照合同规定的提前违约金支付给房东。如果提前终止的时间超过30天，则可要求退还押金。

2. 合同期满：如果租房合同期满，租客应当在遵守合同的条件下，将房屋交还给房东。

3. 房屋检查：在房屋交还之前，房东有权对房屋进行检查，确认房屋处于良好状态，如果发现租客在居住期间对房屋造成了损坏或者违反合同的行为，房东可以扣除相应的费用。

4. 押金结算：根据检查结果，房东将根据实际情况结算押金。如果房屋没有损坏且租客没有违法合同的规定，房东应将全额押金退还给租客。

5. 退还押金：房东应将退还的押金在合同终止后的一定时间内退还给租客。具体时间可以由合同约定，通常为7-30个工作日。

需要注意的是，租客在要求退还押金时应保留相关的证据和支付凭证，以便在争议发生时提供证明。如果房东拒绝退还押金或扣除超过合理范围的费用，租客可以通过法律手段进行维权。